En faisant appel à moi, vous pouvez réaliser le projet de votre vie sans vous soucier des détails techniques et administratifs. Je m'occuperai de tout pour vous : de la coordination des différents intervenants à la gestion des délais et des budgets, en passant par la conformité aux normes de construction. Vous pourrez vous concentrer sur ce qui compte vraiment : vivre votre rêve sans soucis.
Votre projet nécessite de la réflexion sur l'aménagement, le choix des matériaux, les normes et les entreprises.
En m'ayant à vos côtés, vous aurez une bonne compréhension des coûts, des délais et des risques associés à la construction de votre projet.
De la conception jusqu'à la réception des travaux, l'importance d'une bonne coordination permet que tous les acteurs impliqués communiquent et travaillent ensemble vers la réussite du projet. Une bonne coordination, la clé d'un projet réussi.
J'ai l'habitude de négocier les meilleurs prix avec les entreprises et les fournisseurs.
En vous offrant mes services de maitrise d'œuvre, vous économisez, financièrement et mentalement, sur le coût global de votre projet.
Voici la liste des questions que l'on me pose le plus souvent !
Vous y trouverez certainement votre réponse.
Prévoir les frais de géomètre, bureaux d’études indépendants (étude thermique, étude d’assainissement), diagnostics techniques (plombs, termites, amiantes), étude de sol, coordinateur SPS, bureau de contrôle, assurances dommages ouvrage, branchements Enedis, GDF, égout, téléphone, taxe d’aménagement.
Les études et démarches auprès des services urbanismes peuvent durer entre 6 et 12 mois et 10 à 18 mois pour la réalisation des travaux selon l’ampleur du projet.
Pour une mission complète (plans + conception + coordination), un taux est appliqué sur le montant des travaux HT, il varie entre 8% et 12% selon la complexité du projet. Ou bien montant forfaitaire pour des missions partielles (exemple : plans et demande d’urbanisme)
Le maître d'œuvre est là pour vous apporter de la clarté dans votre projet et vous apporter son analyse fine sur les choix constructifs et la sélection des matériaux. Au final, il vous fera gagner du temps et de l'argent contrairement aux idées reçues !
Le maître d'œuvre est chargé de concevoir le projet du maître d'ouvrage, consulter les entreprises et demander les devis, diriger les travaux, assister le maître d'ouvrage lors de la réception des ouvrages.
On parle de surface de plancher, cette notion est différente de la surface habitable. Les épaisseurs de murs sont prises en compte, et on doit cumuler les surfaces que l’on crée, mais aussi celles qui existent.
Je rayonne sur l’ensemble du département de l’Yonne.
Oui, l’avantage du maître d’œuvre, c’est qu’il propose des missions sur mesure en accord avec les besoins des maîtres d’ouvrage. On parlera alors de mission partielle.
Le 1er contact est souvent téléphonique, suivi d’un 1er rendez-vous gratuit qui permet ensuite de vous faire une proposition d’honoraires pour vous accompagner dans votre projet.
Ce 1ᵉʳ rendez-vous se fait sur les lieux du projet afin de prendre connaissance de l’environnement, des contraintes techniques du site (accès au lieu, constructions voisines, etc.) contraintes architecturales (monument classé, zone PPRN, etc.). Nous prenons un temps d’échanges pour parler des besoins du maître d’ouvrage, du budget alloué à l’opération et du planning prévisionnel.
Posez-moi directement votre question via le formulaire de contact.
Sortie de l'école avec un BTS Économie de la construction, j'ai fait mes armes auprès d'un maître d'œuvre pendant 12 ans. Passée ensuite par un bureau d'étude généraliste, c'est en me sentant armée que je me décide, en 2020, à satisfaire les besoins de mes propres clients.
Après l'obtention du BTS, c'est en assistant un maître d'œuvre reconnu du chablisien que j'ai bâti mon expertise.
J'ai pu travailler sur des projets allant de 15'000 € à 5'000'000 €.
Ce qui me permet d'être aussi bien à l'aise sur des ouvrages d'envergure, que sur des projets de particuliers.
Pour des marchés publics ou des projets de particuliers, des projets neufs ou à rénover, je me suis efforcée, depuis toutes ces années, à satisfaire mes clients. De la conception du projet, en passant par l'optimisation économique, le suivi des chantiers, jusqu'à la livraison des ouvrages. J'ai accompagné les maîtres d'ouvrages en couvrant tous les spectres de la construction.
Les compétences techniques ne sont rien sans les qualités personnelles du maître d'œuvre.
En effet, on m'a souvent complimenté sur ma capacité à cerner le besoin du client et ma gestion face aux aléas du chantier. Un projet réussi passe aussi par le bien-être des clients pendant toute la durée de réalisation de l'ouvrage.
Sortie de l'école avec un BTS Économie de la construction, j'ai fait mes armes auprès d'un maître d'œuvre pendant 12 ans. Passée ensuite par un bureau d'étude généraliste, c'est en me sentant armée que je me décide, en 2020, à satisfaire les besoins de mes propres clients.
